主题：观澜墅的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

观澜墅的房子听很多朋友在说，最近我也去了解了一下，比较喜欢他家的建筑风格，位置也还可以，距离我单位比较近，所以正在考虑。现在的价格是12800元/平方米。已于2019年09月26日新推房源。他家的交房时间：洋房已于2016年12月交房，交房的楼栋是：墅质洋房。

交通的话自驾去十分方便，具体位置还不错，也不偏，周边有很多公交车，以后驾车或者坐公交都可以。

上学的问题一直都挺困扰的，看了很多小区都不怎好，这个楼盘的学校经过对比还是不错的，北京市延庆县康庄镇中心幼儿园，康庄小学、康庄中学、沙城四中、沙城二中、沙城中学，北京人文大学。

平时想要简单的买点东西购个物，这边也有挺多商超，康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等。

周边的其他配套还有社区公立诊所、沙城县医院、延庆县医院；农业银行ATM机，这些都比较实用，以防不时之需呢。

我了解到的基本详情差不多就这样啦，可能我了解的也不够深入，对于这个楼盘大家觉得怎么样？是否还有关于这个楼盘其他有价值的信息？是有不同的看法亲也可以一起来讨论啊！

大家新年快乐。欢迎参观钟万科中南翡翠江湾！